Rois

Samil - Rois

El Proyecto Residencial Samil - Rois representa una nueva generación de edificación residencial en el municipio de Rois (A Coruña), concebido bajo principios de eficiencia energética, confort y diseño arquitectónico contemporáneo. Ubicado en una de las áreas de expansión del núcleo urbano, el edificio se integra de forma natural en su entorno, aportando un nuevo estándar de vivienda multifamiliar de alta calidad. Su arquitectura combina líneas limpias, materiales sostenibles y una ejecución técnica orientada a la durabilidad y el bienestar.The Samil - Rois Residential Project represents a new generation of residential buildings in the municipality of Rois (A Coruña), conceived under principles of energy efficiency, comfort, and contemporary architectural design. Located in one of the expansion areas of the urban core, the building integrates naturally into its surroundings, bringing a new standard of high-quality multifamily housing. Its architecture combines clean lines, sustainable materials, and technical execution oriented toward durability and wellbeing.

Este desarrollo consolida la apuesta de NOVATERRA MBC por soluciones residenciales sostenibles en Galicia, incorporando criterios avanzados de habitabilidad, eficiencia energética y bajo impacto ambiental.This development consolidates NOVATERRA MBC's commitment to sustainable residential solutions in Galicia, incorporating advanced criteria for habitability, energy efficiency, and low environmental impact.

Una visión integral del proyectoA comprehensive project vision

• 019 viviendas residenciales9 residential homes
• 02Diseño contemporáneo y funcionalContemporary and functional design
• 03Integración urbana en zona en crecimientoUrban integration in a growing area
• 04Alta eficiencia energética (Clase A)High energy efficiency (Class A)
• 05Soluciones constructivas de bajo impactoLow-impact construction solutions

El edificio se ejecuta mediante una estructura de hormigón armado con cimentación superficial, garantizando estabilidad y durabilidad a largo plazo. La envolvente térmica se resuelve mediante sistema SATE de alto rendimiento, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamientos bajo emisivos, optimizando el comportamiento energético del conjunto. La cubierta plana invertida incorpora aislamiento de alta densidad y sistemas avanzados de impermeabilización, reforzando la eficiencia y protección del edificio.The building is executed through a reinforced concrete structure with surface foundations, ensuring long-term stability and durability. The thermal envelope is solved with a high-performance ETICS system, aluminum carpentry with thermal break, and low-emissivity glazing, optimizing the energy performance of the whole. The inverted flat roof incorporates high-density insulation and advanced waterproofing systems, reinforcing building efficiency and protection.

Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con soluciones constructivas que priorizan el aislamiento térmico y acústico. Se incorporan pavimentos de alta calidad, iluminación LED integrada y sistemas de tabiquería con aislamiento, creando espacios equilibrados, eficientes y contemporáneos.The homes are designed to offer comfort and functionality, with construction solutions that prioritize thermal and acoustic insulation. High-quality flooring, integrated LED lighting, and insulated partition systems are incorporated, creating balanced, efficient, and contemporary spaces.

El proyecto integra un sistema de aerotermia centralizada para climatización y producción de agua caliente sanitaria, junto con ventilación mecánica con recuperación de calor. Estas soluciones permiten alcanzar una calificación energética A, con consumo casi nulo y un alto nivel de confort interior durante todo el año.The project integrates a centralized aerothermal system for climate control and domestic hot water production, together with mechanical ventilation with heat recovery. These solutions achieve Class A energy rating, with near-zero consumption and a high level of interior comfort year-round.

• 01Cocinas amuebladas con diseño contemporáneoFurnished kitchens with contemporary design
• 02Encimeras de cuarzo compactoCompact quartz countertops
• 03Baños con sanitarios suspendidos y platos de ducha extraplanosBathrooms with wall-hung sanitaryware and extra-flat shower trays
• 04Carpintería interior lacada en blancoWhite-lacquered interior carpentry
• 05Pavimentos de tarima en zonas principales y porcelánico en zonas húmedasWood flooring in main areas and porcelain in wet areas
• 06Terrazas con pavimento antideslizante y barandillas de vidrioTerraces with anti-slip flooring and glass railings

El proyecto ha sido diseñado bajo criterios de arquitectura pasiva y eficiencia energética.The project has been designed under passive architecture and energy efficiency criteria.

• 01Orientación optimizada para el aprovechamiento solarOptimized orientation for solar gain
• 02Uso de materiales reciclablesUse of recyclable materials
• 03Sistemas de control solar y aislamiento avanzadoSolar control systems and advanced insulation
• 04Producción energética mediante aerotermiaEnergy production via aerothermal systems
• 05Control de calidad del aire interiorIndoor air quality control

El desarrollo contribuye al crecimiento sostenible del entorno, impulsando un modelo de vivienda eficiente y responsable. Las viviendas están concebidas para garantizar confort térmico, acústico y lumínico, elevando el estándar residencial en la zona.The development contributes to the sustainable growth of the area, promoting an efficient and responsible housing model. The homes are designed to ensure thermal, acoustic, and lighting comfort, raising the residential standard in the area.

Rois, A Coruña

Rois, en la comarca de Santiago de Compostela, combina entorno natural y proximidad urbana. El proyecto se sitúa en Samil, una zona en crecimiento con buenas comunicaciones, espacios verdes y acceso a servicios, ofreciendo una alta calidad de vida a pocos minutos de Santiago y Padrón.Rois, in the Santiago de Compostela region, combines natural surroundings with urban proximity. The project is located in Samil, a growing area with good transport connections, green spaces, and access to services, offering a high quality of life just minutes from Santiago and Padrón.